• 花五万元就能假结婚买房?后果可能很严重
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2016-08-29  /  浏览:597 次  /  

  楼市持续火热,北上广的房价一再高企,各地相继出台了限购政策,购房资格成了不少人买房的一道门槛。近期,记者在上海在走访楼市时发现,市场上出现了一项隐秘的服务——通过“假结婚”,帮人骗取购房资格。

  花5万就能假结婚买房?后果可能很严重
  所谓“假结婚”,其实是真的办理婚姻登记手续。一些没有购房资格的购房者,通过中介找人办理真实的结婚手续,达到具备购房资格买房的目的,但在这个过程中,需要支付给中介以及“假结婚”对象一定的报酬。房屋交易流程结束后,双方再离婚。
  假结婚业务收费惊人数万到十万不等
  记者通过数周的暗访调查,走进了隐蔽在现实和网络上的假结婚圈子,发现其中收费惊人。
  中介告诉记者,具体的价格与假结婚对象的年龄、性别挂钩。如果男性寻找女性假结婚,一般需要五万元,“结婚对象”年龄一般在四五十岁左右;如果需要更年轻的,价格则需要十万元。
  业务量大假结婚形成“产业链”
  随着记者深入调查,发现一些组织已经将假结婚,打造成一个“产业链”。
  在一家名叫雄飞教育的公司,记者发现,这表面上是一家教育公司,但实际上,办理各种假结婚业务是这家公司利润的重要来源。为证明公司的实力,工作人员拿出厚厚一摞结婚证书,粗略一数,足有30多本,而且都是真实的结婚证书。
  “先签婚前财产协议,然后领结婚证、购房、更名、离婚。一切都没问题,就是钻政策法律的空子,这都是合法的,你都不用担心。”在假结婚中介这里,这一连串的流程看起来完美无缺。
  合同上特别写明,双方婚后财产为个人财产,合同自签字日起生效,离婚手续办好后终止作废。
  这位工作人员介绍,他们至今已经做过200多个单子,按照每单5万来说,收益相当惊人。“这个行业是有门槛的,不是谁都能进来。我们在全市各个区都有网络,有很多储备的人选,只要客户上门,随叫随用。”
  假结婚对象来自不同行业一切就像流水线
  那么,这些所谓的假结婚“人选”,究竟是怎样的一群人?交易的流程是怎样的呢?
  记者花费20块钱,就被允许进入了以假结婚群,在QQ上,记者联系上了中间人,他答应牵线搭桥,安排记者与假结婚对象见面。而当记者来到见面地点,发现这里竟然就是静安区婚姻登记处门口。“只要你见了人满意,交五万块钱,就可以立马登记结婚。很方便。”这位中间人透露,五万块钱中,三万五千块钱归假结婚对象,而剩余的一万五千元就是他的中介费。
  不久,第一名假结婚对象出现了,中间人介绍,这位小伙平时在餐厅当服务员。随后,他让这位小伙拿出身份证、户口本以及征信记录。户口本上的资料显示,这位小伙不到30岁,未婚。记者故意表示对这名男子长相不满,中间人很快又叫来了一名30多岁的男子,职业是送外卖,他告诉记者,需要还债,靠目前送外卖的工资挣得太少,所以才想到假结婚挣钱。
  一切就像流水线。
  专家:假结婚背后风险大隐患多
  是签协议,看起来是一套完美的程序,但法学专家表示,背后的风险很大。
  首先,这些公司开展假结婚的中介业务本身就不合法,因为没有一个公司的经营范围中有假结婚中介业务。所谓的协议也是不具备法律效力的。
  最重要的是,如果双方办理的是真的结婚证,则购房行为发生在婚后,理论上应属于夫妻共同财产,若离婚时对方提出分割财产的要求,则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。
  我们国家《婚姻法》明确规定婚姻自由,如果结婚购房后,对方拒绝离婚,则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的,不仅浪费时间金钱,同时也会给当事人的生活造成极大的负面影响。
  此外,如果双方办理的是假的结婚证,则很可能涉嫌触犯刑事犯罪,一旦被查处,相关人员将被依法追究刑事责任,那将更加得不偿失,追悔莫及。
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