• 汕头楼市首现“孔雀东南飞”
  • 资讯类型：楼市要闻  /  发布时间：2015-11-26  /  浏览：3221 次  /  

 随着汕头城市扩容提质的步伐加快，以华侨经济文化合作试验区为引擎，东海岸新城、南滨新城聚居效应 

开始显现，汕头楼市首现“孔雀东南飞”。 

       去年，国务院批复同意，在汕头经济特区设立华侨经济文化合作试验区，让人们再一次以世界的眼光，关 

注汕头——这座唯一在市区拥有内海湾的美丽城市，这颗中国东南沿海的璀璨明珠。 

       从空中俯瞰汕头，“一湾两岸”的城市布局，宛若一个少女的轻幔蹁跹的衣袖，将相当于5个杭州西湖的美 

丽海域轻揽入怀。韩江、榕江、练江，三江在此汇流入海，大陆海岸线长217．7公里，海岛岸线长167．37公里， 

大大小小的岛屿有82个。海风起处是我家，一湾两城，一水两岸，得天独厚的自然风光，赋予汕头独特的人文环 

境，也成就了汕头人勇立潮头、海纳百川、自强不息的精神气质。无数的潮汕先民从这里扬帆起航，在寻求财富与 

机遇的同时，也将潮汕人的血脉和文化播撒到世界各地。据不完全统计，目前，海外潮人遍布全球40多个国家和地 

区，总人数超过1000万。 

       华侨经济文化合作试验区，规划总面积480平方公里，核心区50平方公里，包括东海岸新城、珠港新城、濠 

江滨海新城、汕头保税区等功能区。据了解，目前，东海岸新城累计投资超过100亿元，填海工程已经全面完成， 

形成陆域面积20平方公里、海堤24公里，重点发展综合政务、金融商务、会展交易、文化创意及高技术产业，构建 

现代服务业集聚区和战略性新兴产业高地。潮汕历史文化博览中心主体建筑混凝土结构已封顶，屋面钢结构施工已 

完成，正在进行外立面幕墙安装；苏埃通道工程已完成南岸近堤加固工程，正全力推进，工程已累计投入2.3亿 

元；海湾新区南滨片的基础设施建设项目顺利推进，已累计完成投资近3亿元。 

       昔日的荒山野地，如今已高楼林立。五矿、中海、恒大；中信、龙光、联泰；锦峰、中环、合群……一大 

批人们耳熟能详的房地产开发企业纷纷进驻，东海岸新城板块、南滨新城板块新盘迭出，市场关注度持续上升，开 

盘在售的房源成交量持续增长，汕头楼市首度出现“孔雀东南飞”的热闹场景。 

       锦峰地产是汕头东部新城首个拓建开发商。10年前，锦峰地产斥巨资拿下了东部1500亩荒地，规划总投资 

300亿元，全力打造锦峰·华侨城。经过10年的拓建，目前，锦峰已建成锦峰·柏嘉半岛、锦峰·珑玺两大高端住 

宅区，400亩养生运动公园和独一无二的方特蓝水星乐园。另外，超高层养生豪宅锦峰·璟玺、LOFT复式精品公寓 

锦峰·E公馆项目，也正在紧锣密鼓推进中，受到市民的高度关注。记者采访了解到，近日，锦峰地产已携手全球 

四大顶尖设计公司,就其规划建设的“华侨金融中心总体规划方案”进行设计竞标，得到海内外华侨的广泛关注。 

未来的锦峰·华侨城，将是一座涵盖金融服务、现代智能办公、大型商业、养生豪宅、华侨文化、国际医疗、精英 

教育等概念，依托“华侨经济文化合作试验区”的养生豪宅新城。 

       龙光·碧海阳光项目是龙光地产在南滨北山湾开发的第一个项目，总占地面积650亩，坐拥4.5公里海岸 

线，是眼下距离汕头北岸市区最近最大的背山面海度假楼盘，主打酒店式精装公寓、高层海景住宅和领海墅，为华 

侨经济文化合作试验区的重要组成部分之一。据汕头龙光营销总监张阳介绍，碧海阳光的建设将开启汕头度假旅游 

地产新模式，让入住者真切感受漫步沙滩、踩水踏浪、沐浴阳光、享受美食的休闲静谧美好生活。据透露，目前， 

龙光地产在东海岸新津片区的御海阳光新盘，也以瞰海、亲湖、揽河、赏园等资源优势，以及较高的性价比，受到 

市场的热捧。 

       记者采访发现，作为中环地产在东海岸新城的全新大作，目前，君悦海湾项目已悄然揭开了神秘面纱。据 

了解，该项目占地约125亩，拟建成一个拥有一线海景的14幢21-26层的住宅楼群。而在濠江区南滨路，中环也已规 

划投资开发一个占地60亩的高端临海住宅项目。“中环投资”总经理林海鹏认为，内海湾是稀缺的宜居资源，也是 

促使汕头楼市“孔雀东南飞”的主要原因。目前，东海岸新城已规划有知名学校、市场、医疗等公共配套，首创临 

海亲水平台、成熟路网建设等基础设施，为房地产开发提供了充足的“硬件”配备，东海岸新城是未来发展的热 

土。而随着汕头内海湾的跨海隧道建设推进，内海湾南北片区将可形成10分钟生活圈，同样拥有海湾资源的南滨片 

区，也将成为房地产商看好的发展区域。 

       来自联广统计显示，今年“双十一”当周，汕头市区楼市销售前三名分别为：中海·东海岸销售49套、销 

售面积3468平方米；联泰·香域春天成交27套，销售面积946平方米；龙光·龙腾嘉园销售24套，面积2100平方 

米，其中，销售冠亚军楼盘均属东部新城范围。市民卓女士、杨先生等人告诉记者，在不久前的2015粤东房地产展 

示展销会上，她们已分别在东区某新盘预订了一套100来平方米的新住宅，希望赶上东海岸新城发展的首班车。市 

民许先生、吴女士则表示，日前，位于濠江南滨新城的恒大御景湾营销中心开放，吸引成千上万市民慕名前来的盛 

大场面，给日渐回归理性的汕头楼市带来了一份激情与疯狂。 

       东海岸新城、南滨新城聚居效应的开始显现，使汕头楼市首度出现“孔雀东南飞”的热闹景象，也为人们 

逐渐呈现出一座更加宜居、宜业、宜游的“潮人之都”。我们衷心地祝愿：汕头明天更美好！

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